תל אביב שוב מובילה בתחום ההתחדשות העירונית בישראל. כך עולה מנתוני הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.  בשנת 2018 התקבלו היתרי בנייה ל-1,811 יחידות דיור ב-35 מתחמים במסלול פינוי בינוי בעיר, ו-81 מבנים קיבלו היתר בנייה במסגרת תמ"א 38, חיזוק ותוספת או הריסה ובנייה מחדש. זה בגלל שחרור החסמים מתוכנית הרבעים.

בסך הכל, בשנת 2018 אושרו 12,810 יחידות דיור במסגרת 27 תכניות להתחדשות עירונית – קפיצה של 50% בהשוואה לשנת 2017 אז אושרו 8540דירות..

אחרי תל אביב, ברשימת הערים המובילות בהנפקת היתרים במסלול פינוי בינוי נמצאת יהוד מונסון וביחס לגודל האוכלוסייה, יהוד מדורגת ראשונה עם 1,792 דירות חדשות ב-10 מתחמים בביצוע על כ-30,000 תושבים. אחריה מדורגת קריית אונו עם 1,675 דירות ב-14 מתחמים על כ-40,000 תושבים.

 רמת גן אומנם מדורגת שביעית במסלול פינוי בינוי עם 561 דירות שקיבלו היתרים ב-17 מתחמים בעוד שבמסלול תמ"א 38 אין שינוי גדול לעומת שנת 2017 ומסכמת את 2018 עם 47 מבנים שקיבלו היתרי בניה. אבל במקביל לכך ועם מינוי כרמל שאמה לראשות העיר חלה התארכות משמעותית במשכי התכנון, עד יותר מ-4 שנות המתנה בין בקשה להיתר. ראש העיר אף הכריז על הקפאת ההיתרים.

"נפסיק לתת היתרים כמו משוגעים. שלטון הקבלנים נגמר", אמר עם היבחרו והכריז כי לא יאשר פרויקטים חדשים של תמ"א 38 בעיר בשל המחסור בשטחי ציבור לתשתיות נוספות – אלו עמדו במוקד תלונות רבות מצד תושבי העיר בהתייחס למדיניות העירייה).