בטוחה – כנגד המשכנתא, הבנק מקבל בטוחה / ביטחון. מדובר בנכס שמשועבד לבנק למשכנתאות כדי להבטיח את פירעון החוב. אם הלווים , מסיבה מסוימת, לא משלמים את התשלומים החודשיים, יוכל הבנק למשכנתאות לממש את הדירה ובתמורה להחזיר את המשכנתא.