לחץ כאן לריבית המשכנתא המעודכנת!

 ריבית המשכנתא, בחודש אוגוסט (שתקפה להלוואות/ משכנתאות החל מ-11 בספטמבר) נותרה יחסית יציבה לעומת ריבית המשכנתא בחודש הקודם.  ריבית המשכנתא השנתית הממוצעת במסלול הצמוד עמדה על 2.15% לעומת 2.17% בחוד שעבר ו בהשוואה ל-2.1% לפני חודשיים.  טווח הריביות באוגוסט  נע בין 1.74% למשכנתאות בין 5 ל-10 שנים ועד ל-3.23% בטווח של מעל 25 שנים.

הריבית  הממוצעת משקללת את הריביות על פני כל טווחי הזמן. הריבית הזו רלבנטית למשכנתאות שנלקחו עד סוף החודש (סוף חודש אוגוסט 2013), והיא מחושבת בפועל (נכנסת לתוקף) החל מ-11 בספטמבר.

הריבית הלא צמודה הממוצעת על משכנתאות במסלול השקלי  בחודש אוגוסט  2013 נותרה ללא שינוי – 3.11%. הריבית הזו היא ממוצע של כל הריביות על פני טווחי זמן שונים כאשר טווח הריביות הוא בין 2.38% למשכנתאות עד שנה ועד 5.08% להלוואות מעל 25 שנים.

הריבית הממוצעת מפורסמת על ידי בנק ישראל החל מחודש מרץ 2013 והיא  מחושבת כריבית אפקטיבית (על בסיס שנתי) המחושבת כממוצע משוקלל של הריבית על ההלוואות החדשות, המשלימות והלא משלימות, שנתנו התאגידים הבנקאיים במהלך החודש – בריבית קבועה ובריבית משתנה – לשם רכישת דירת מגורים, או במשכון דירת מגורים. יש לשים לב, שבעבר הריבית הלא צמודה התייחסה לקבועה בלבד, ואילו מעתה יש התייחסות גם לריבית המשתנה. ומכאן, שהנתונים האלו חלקיים –  לא ניתן מנתוני בנק ישראל להבין מה הריבית הקבועה הממוצעת ומה הריבית המשתנה הממוצעת.