על פי נתוני הלמ"ס, מדד מחירי הדירות עלה בחודש יולי ב-0.4% ■ במחירי הדירות החדשות נרשמה ירידה

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) פרסמה את נתוני מדד מחירי הדירות, ולפיהם חלה עלייה חודשית של 0.4% במחירי הדירות, לאחר הירידה בשיעור 0.7% שעליה דווח בחודש שעבר.

ב-12 החודשים האחרונים טיפסו מחירי הדירות ב-1.9%, לעומת עלייה שנתית של 2% שעליה דווח לפני חודש, עלייה של 3.5% שעליה דווח לפני חודשיים, ועלייה של 4.2% שעליה דווח לפני שלושה חודשים (לפי הנתונים שהיו זמינים במועד הפרסום).

במחירי הדירות המחוז המרכז חלה עלייה חודשית של 1.5%, ובמחוז תל אביב – של 0.5%. במחוז הדרום המחירים התייקרו ב-0.1%, ואילו בשאר המחוזות הם ירדו – בצפון ב-0.4%, בירושלים ב-0.3% ובחיפה ב-0.1%. בהתבוננות שנתית, חלה עלייה של 3.9% במחירי הדירות במחוז תל אביב, וירידה של 1.6% במחוז חיפה.

הדירות החדשות הוזלו

בניגוד לעלייה הכללית במדד מחירי הדירות, במחירי הדירות החדשות חלה על פי הנתונים האחרונים ירידה חודשית של 2%. גם בהתבוננות שנתית ניכרת ירידה במחירים – בשיעור 2.9%, לעומת עלייה של 0.5% שעליה דווח לפני חודש, ועלייה של 2.9% שעליה דווח לפני חודשיים.

המחיר הממוצע הארצי בעסקות לרכישת דירות (ללא התחשבות בגודל הדירות ואיכותן) ירד משמעותית ברבעון השני, ב-5.9%, ל-1.5264 מיליון שקל, לעומת 1.6214 מיליון שקל ברבעון השני. עם זאת, בכל המחוזות חלה עלייה מסוימת במחיר העסקה הממוצע לעומת הרבעון השני אשתקד.

בניגוד לתחזיות: מדד מאי ירד ב-0.3%; מחירי הדירות ממשיכים לעלות