על השכונה

כפרר גנים ג' היא שכונה חדשה, שהוקמה בסוף שנות ה-2000 בסמוך לשכונת כפר גנים הותיקה. הקמת השכונה עודנה נמשכת, ואיתה גם הקמתם הצפויה של מבני ציבור וגנים נוספים.

גבולות השכונה

מתפרסת מרחוב העצמאות / מסקין במזרח, עד לדרך רבין בקצה המערבי של העיר.

עסקאות נדל"ן

ב-2016 חלה עליית מחירים וכעת יש יציבות יחסית. מחיר למ"ר 20,800 שקל, תשואת שכירות של 2.5%. מחיר ממוצע 2,600,000 שקל.

לאחרונה נמכרה ברח' ויצמן דירה ב-2,840,000 שקל, 5 חדרים 135 מ"ר וכן דירה ברח' הפרדס  ב-2,280,000 שקל ל-4 חדרים ב96 מ"ר

חינוך

לפי מדד מדלן, הבודק את בתי הספר לפי רמת ציונים, הדירוג גבוה יחסית 75 לעומת 65 בפתח תקווה -ו-55 בארצי. החינוך ברובו ממלכתי דתי או חרדי.

בתי הספר המובילים:

גנים עיקריים: ממלכתי דתי: תפוחית, תוכי, שלו

ממלכתי:שלדג, תבור

חרדי: שמח משה

סוג בנייה

השכונה בנויה ברובה מבניינים בני 8-9 קומות.

אוכלוסייה

אוכלוסיה ממעמד סוציו-אקונומי בינוני-גבוה – חילונית ודתית. הרוב ותיקים, מיעוט של עולים, 50% צווארון לבן,

כמעט מחציתקדמאים. אוכלוסייה מעורבת: דתיים וחילונים.  אוכלוסייה בגילאי 30 ו-40 וילדים בגילאי הגן והיסודי. המדד הכלכלי בשכונה הוא גבוה – 8 מתוך 10.

השכנים מדרגים

לפי דירוג מדלן, הדירוג הגבוה ניתן לניקיון, ביטחון אישי ופארקים. דירוג נמוך ניתן בעיקר לתחבורה ציבורית

תחבורה

נגישות טובה לכביש 471, אם כי יוצר רעשים רבים. . גבלת גם בכביש 4 . סובלת מתחבורה ציבורית לא טובה ומפקקים ובעיות חניה. צפויה לעבור בקרבה הרכבת הקלה

מוסדות ציבור ושטחי מסחר

באזור מרכזים קהילתיים, מרכזים מסחריים שכונתיים, קניון גנים, סניפי קופות חולים ועוד. מזרחית לשכונה הוקם המרכז הרפואי רבין (בית חולים השרון). השכונה נהנית גם ממוסדות ושירותים של השכונות הצמודות לה ומוסדות נוספים הממוקמים במרכז העיר ובמרחק נסיעה קצר מאוד מהשכונה. וכאמור צפויים לצמוח עוד

גינות ופארקים

תושבי השכונה נהנים מגינות רבות וגני שעשועים לילדים הפרוסים ברחבי השכונה ואלו צפויות להמשך פיתוח.

בנייה

השכונה עדיין נמצאת בנייה

דף הפייסבוק

אם המושבות הוותיקה, פתח תקווה – תעודת זהות

נווה גן, פתח תקווה – תעודת זהות

,