התוכנית כוללת 964 דירות ב-4 מגדלים ו-6 בניינים – במקום 8 מבנים קיימים שייהרסו, וכן שטחי מסחר ותעסוקה ושטחים למבני ציבור
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, בראשות אדר' דניאלה פוסק, החליטה לאשר למתן תוקף תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת רמת הנשיא בבת ים.
התוכנית המתפרסת על שטח של כ-21 דונם, ממוקמת בתחום הרחובות – כ"ט בנובמבר מצפון, נתיבי איילון ממזרח, רחוב הרב ניסים יצחק מדרום וממשיכה את הבינוי הקיים ממערב. התוכנית ביוזמת קבוצת "אלמוג" ונערכה על ידי אדר' אילן פיבקו.
תוכנית ההתחדשות העירונית כוללת 964 יחידות דיור שיוקמו ב-4 מגדלים של 37-25 קומות לאורך רחוב כ"ט בנובמבר וב-6 מבני מגורים בני 10 קומות לאורך רחוב הרב ניסים יצחק. מתוך כלל יחידות הדיור, 337 הן דירות קטנות – מהן 194 דירות קטנות במיוחד בשטח של 55 מ"ר.
התוכנית תחליף 8 מבני מגורים בני 4 קומות ובהם 224 יחידות דיור, המצויים כיום במתחם.
שני מהמגדלים המזרחיים במתחם (הצמודים לנתיבי איילון) שיתנשאו לגובה של 37 קומות, כוללים קומת מסחר עם חזית הפונה לרחוב כ"ט בנובמבר ומעליה מגורים. זוג המגדלים הנוסף בחלק המערבי של המתחם (מערבית לרחוב אסירי ציון) ישלבו קומת מסחר ועוד ארבע קומות תעסוקה ומעליהם מגורים. סך הכול התוכנית כוללת 5,550 מ"ר לשימושי מסחר ותעסוקה.
כמו כן, התוכנית מקצה שטח משמעותי במרכז המתחם עבור מבנה ציבור בהיקף של 5 דונמים, שישמש לטובת בית ספר יסודי, חינוך, דת, תרבות, ספורט, קהילה ורווחה ומוסדות עירייה.
בהיבט התחבורתי, המתחם סמוך לתחנות אוטובוס על ציר נת"צ ברחוב כ"ט בנובמבר, ובמרחק של כ-700 מ' מתחנה של הקו האדום של הרכבת הקלה, על רחוב ניסנבאום ותחנות רכבת ישראל. התוכנית כוללת תקן חנייה נמוך (הדירות הקטנות ללא תקן חנייה בכלל, מה שיהפוך אותן לזולות יחסית).
יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, אדר' דניאלה פוסק, מסרה: "מדובר בתוכנית התחדשות עירונית רחבת היקף אשר הותאמה למדיניות הועדה המחוזית וכוללת בנייה מעורבת של מגדלים ובנייה מרקמית, מסחר ותעסוקה, מגורים מסוגים שונים: למשפחות, זוגות צעירים ויחידים. כמו כן, התוכנית מקצה שטח לבי"ס ושטחי ציבור נוספים אשר ישולבו בבניינים, כך שמירב השירותים הנדרשים לתושבים העתידיים יינתנו בתחום התוכנית".
התחדשות עירונית בראשון לציון: חניה לכל דירה ברחוב קפלנסקי
עיריית בת יםבטלת את מיזם הקאנטרי קלאב וצפויה לתביעת ענק