הרצליה בדרך לקבל זריקה של היצע דיור. תוכנית של רשות מקרקעי ישראל הוחלטה להפקדה בותמ"ל (ועדה לתוכני מועדפת לדיור), והיא עוסקת בהקמת רובע מגורים חדש ומעורב שימושים בחלק הצפוני של הרצליה בין היתר בתחום שדה התעופה הרצליה המתפנה, יחד עם הקמת שכונת מגורים בבנייה צמודת קרקע בעתודות הקרקע המזרחיות של כפר שמריהו.

סך הכל מדובר על כ-10,200 יחידות דיור וכ-1,200 יחידות לדיור מוגן בשני המתחמים יחד, לצד שטחים למסחר ותעסוקה, מסוף אוטובוסים, מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.

התוכנית שיזמה רמ"י יחד עם עיריית הרצליה ממוקמת בעתודות הקרקע הפנויות בצפון העיר הרצליה ובמזרח כפר שמריהו, ומתפרשת על שטח של כ-2,200 דונם.

הרובע החדש יכלול בניינים בבנייה רוויה ובצפיפות עירונית גבוהה במטרה להביא לניצול מיטבי של השטח ולמתן שירותים עירוניים איכותיים הן לתושבי הרובע והן לשכונות הקיימות. התכנון יוצר קישוריות מיטבית ורציפות בין הרובע החדש לבינוי הקיים בשכונות הצמודות, בתוך הרובע ההישענות תהיה על תחבורה ציבורית/שיתופית ובין היתר יהיה קישור מיידי לתחנת הרכבת הקיימת רעננה מערב ותחנות הקו הוורוד, יוקם מסוף אוטובוסים ליצירת מרכז תחבורה משולב ותהיה העדפה לנתיבי תחבורה ציבורית.

כמו כן מעודד התכנון הליכה ברגל ושימוש באופניים ובכלי רכב אישיים על ידי פיתוח מארג רחובות ידידותי ומזמין הכולל פיתוח שתי שדרות ירוקות ופעילות במרחב הציבורי, רחוב טיילת היקפי לאורך הפארק המערבי.

בנוסף נקבע בתוכנית בינוי גבוה ואינטנסיבי עם מסחר לאורך השדרות הראשיות ולאורך דופן העיר לכיוון הפארק, ובינוי מרקמי משולב בבנייה גבוהה נקודתית בשאר הרחובות. שטחי התעסוקה יהיו בסמיכות לכביש 531 ויחצצו בינו לבין השכונה.

במסגרת התוכנית יבוצע שימור של אתרי מורשת הנמצאים בתוכנית, כגון חורשת האקליפטוסים מצפון לקרית מסלול, מחסני התחמושת בחורשה ועוד.

בשטח כפר שמריהו ייקבעו מגרשי מגורים צמודי קרקע קומפקטיים למתן אפשרויות לאוכלוסיות הטרוגניות להתגורר בכפר תוך שימור אופיו הכפרי. שלולית החורף הקיימת בתוכנית תשומר ותוגן כנכס טבעי וערכי ויבוצע חיבור בין כפר שמריהו והשכונה החדשה אל הפארק העירוני והרובע הצפוני כולל גשרי הולכי רגל ורוכבי אופניים יחד עם פיתוח פארק לאורך תוואי המסילה הישן.