עוד מתוכנן קומפלקס חדש בכפר סבא והתחדשות עירונית בקדימה-צורן
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בשדרות אישרה בשבוע שעבר הקמה של שכונה חדשה בשדרות. מדובר בתוכנית לבניית פרויקט המגורים הראשון בשכונת שדרות בפארק, הכולל 12 בניינים בני 9 קומות עם 606 יחידות דיור.
עוד נקבע כי יוקמו בה מבני מסחר וציבור בצירים הראשיים של השכונה, מערך מסלולי אופניים וכן מרכז לתעשייה נקייה. השכונה ממוקמת בין מרכז העיר הוותיקה מדרום וכביש 333 החדש מצפון, ובין כביש 34 ממערב לכביש עירוני חדש ממזרח. נכון להיום, שטחה יעבור מתחום שיפוטה של המועצה האזורית שער הנגב לשדרות.
מתחם קולנוע באשדוד
עוד אישרה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום במינהל התכנון לתת תוקף לתוכנית שער רכבת אשדוד. לפי התוכנית יורחב מתחם ביג אשדוד, כך שיכלול מתחם בתי קולנוע ראשון מסוגו בעיר של הסינמה סיטי ומסוף תחבורה ציבורית חדש, ליד תחנת הרכבת בעיר.
המתחם בשטח של 58 דונם במזרח העיר, וכולל מתחם בילוי של מפלס אחד ב-25 אלף מ"ר בנוי. לתוכנית עוד כ-15 אלף מ"ר בינוי, שיאפשר פיתוח בקומה שנייה על גבי הבינוי הקיים ובנייה בשטח החנייה העילית הדרומית.
קדימה-צורן
כמו כן החלה הריסה של מבנים ישנים בקדימה צורן, במסגרת פרויקט פינוי בינוי רחב היקף במתחם יוספטל שבמרכז היישוב. הפרויקט, בשטח של 10.5 דונם, ובו ייהרסו שלושה בנייני רכבת ישנים בגובה שתי קומות עם 24 דירות בכל בניין ובסך הכל 72 דירות. במקומן יייבנו 224 דירות חדשות ב-10 בניינים חדשים בגובה 9-4 קומות.
בשלב א' יהיו 152 יחידות דיור, מהן 100 יחידות דיור ישווקו לשוק החופשי; ושלב ב' כולל 72 יחידות דיור,ומהן 52 ישווקו לשוק החופשי. תמהיל הדירות יכלול דירות 4-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. מחירים לדוגמא: דירות חמישה חדרים יעלו 1.8 מיליון שקל לפחות ופנטהאוזים מחירם יחל ב-3.5 מיליון שקל. בינתיים מכרה החברה 23 דירות. סך היקף המכירות בפרויקט מוערך ב- 450 מיליון שקל.
שרת הבינוי והשיכון יפעת שאשא ביטון, שנכחה בטקס הריסת המבנים, ציינה כי "מדובר בפרויקט שמתעכב כבר הרבה מאוד שנים ושלא הצליח לצאת לפועל בגלל חסמים שונים ומגוונים. לשמחתנו, נמצא פתרון לכל האתגרים שהוצבו בדרך. התחדשות עירונית, ובכלל זאת פרויקטים של פינוי בינוי, הם הבשורה הבאה".
בכפר סבא ראש העיר חתם לאחרונה על היתר בנייה לבניין שני במספר במתחם של חברת אושירה. בניית המבנה, בשטח 15,500 מ"ר, תתחיל באופן מיידי וצפויה להסתיים באפריל 2020.
מדובר במתחם שיתפרש על כ-100 אלף מ"ר במזרח העיר ויכלול שלושה מבני משרדים. לפי התוכנית יכלול גגות ירוקים בשטח של כ-5,500 מ"ר, לעובדי החברות במקום. בנייתו של הבניין הראשון בקומפלקס צפויה להסתיים כבר ביולי השנה, וחברות שמעוניינות לשכור בו משרדים הן סודה סטרים, נקסט אינשורנס וסגמנט טכנולוגיות.
מינהל התכנון: יעד של 30 אלף יחידות דיור בהתחדשות עירונית
התחדשות עירונית באיזור שוק הפשפשים של חיפה; האם תשוחזר ההצלחה של השוק ביפו?