על הפרויקט:     

הפרויקט מכיל 3 בניינים בני 9 קומות, סה"כ 108 דירות.

ניתן לבחירה דירות 4,5 מיני פנטהאוז ופנטהאוז.

הפרויקט בתהליך בניה.

שכונת סביוני נוף חדרה ממוקמת בשכונת בית אליעזר, היא משקיפה אל שדות פתוחים ומחברת בין העיר והטבע.

מיקום השכונה מהווה יתרון לכך שמכל חלון נראה מרחב ושלא עתידה להיות באזור בניה רוויה.

ישנה הנאה של סביבה כפרית עם ההטבות של החיים העירוניים.

בין בנייני השכונה עתיד להיבנות, לפי התכנון, פארק גדול עם מתקני משחקים, מדשאות ופרחים.

בשכונה קיימים שירותים קהילתיים רבים, גני ילדים, בתי ספר, תיכון, ספריה עירונית, מתנ"ס, בית חולים, מרכז מסחרי ועוד.

בפרויקט מתוכנן להיבנות שלב ב' שנמצא בבקשה לקבלת היתר בניה.

בתכנון שני בניינים נוספים בני 13 קומות, סה"כ 100 דירות.

מפרט הבניין והדירה:

 בבניין ופיתוח הסביבתי:

לובי כניסה מעוצב ע”י מעצב פנים

מעליות מעוצבות

פיתוח שטח מוקפד – מתוכנן ע”י אדריכל נוף

שימוש בצמחיה חסכונית במים

חניות אורחים לרווחת הדיירים

איזורי חניית אופניים

בדירה:

מטבח איכותי הכולל: יחידת B.I כיור בהתקנה שטוחה, משטח אבן קיסר. גוף הארון עשוי סנדביץ’

דלת כניסה מעוצבת

דלתות פנים איכותיות

ארון כיור ומראה בחדר אמבטיה ובחדר רחצה הורים

אסלות תלויות עם מיכל הדחה סמוי דו כמותי

אמבטיה אקרילית 170/70

ברזי גרואה

מפרט חשמל עשיר במיוחד: 5 נקודות חשמל בכל חדר שינה, שקע תלת פאזי לכיריים חשמליים במטבח

נקודת טלוויזיה וטלפון בכל חדרי השינה ובחדר הדיור

אינטרקום עם מסך צבעוני בכניסה לדירה ושלוחה בחדר הורים

הכנה למערכת קולנוע ביתי 4 רמקולים בחדר הדיור

חיבור חשמל תלת פאזי 25×3

ריצוף באריחי גרניט פורצלן במידות 60×60 ס”מ בכל הדירה למעט חדרים רטובים ומרפסות

זיגוג בידודית (זיגוג כפול) בכל חלונות הדירה למעט חדרי שירותים/רחצה, ממ”ד ומרפסת שירות

תריס גלילה חשמלי בחדר הדיור

הכנה לרשתות

עיקרי מפרט טכני ירוק:

זכוכית בידודית לשיפור הבידוד התרמי

נורות מסוג “לד” חסכוניות באנרגיה בלובי הראשי ובמבואות הקומתיות -לחיסכון בחשמל ושעות שימוש ארוכות יותר לרבות מערכת הדלקה וכיבוי אוטומטית

מערכת חימום סולארית לרבות דוד בגיבוי חשמלי בקיבולת 150 ליטר

שימוש בצבעים בריאים

הכנה לחימום מים בגז

מערכת טיפול באבנית מרכזית לבניין לחיסכון באנרגיה בחימום מים

הפרדת פסולת רטובה ויבשה ומתקני איסוף למחזור פסולת

על המקום:

 העיר חדרה לאחרונה בעיצומה של תנופת נדל"ן שהופכת אותה לאחת הערים המבוקשות למגורים בישראל, בעלת מיקום ונגישות נוחים למרכז. חדרה ממוקמת כ-40 דקות נסיעה מתל אביב וכ-40 דקות מחיפה והיא מהווה צומת מרכזי לכביש 6, כביש החוף וכביש מספר 4. ישנה תחנת רכבת סמוכה בזמינות גבוהה וכן תחנות אוטובוסים ומוניות  רבות. כביש 9 החדש עובר בסמוך לפרויקט (כ-100 מטר אווירי, מרחק נסיעה של מס' דקות) ומאפשר הגעה מהירה לכביש 6. בתכנון גם פתיחת כביש גישה חדש שיתחבר לכביש 65 הצפוני לשכונה.​

מחירים בפרויקט ובאזור

מנתוני רשות המיסים עולה כי מחירי דירות 4 חדרים הם באזור ה-1.4 מיליון שקל, מחירי דירות 5 חדרים הם באזור ה-1.5 מיליון שקל ומחירי דירות גן/ פנטהאוז הם האזור ה-1.55 מיליון שקל. זה כמובן תלוי בבניין, במפרט, באם מדובר בדירה חדשה או לא – אבל זה בהחלט מאפשר לכם להתרשם ממחירי הדירות באזור, וכדאיות עסקת רכישת דירה בפרויקט.

על החברה:

אפריקה ישראל מגורים, מקבוצת אפריקה ישראל השקעות, מציבה רף חדש של איכות חיים בישראל. החברה מציעה דירות חדשות במפרט טכני עשיר ואיכותי, בתוך שכונות מגורים קהילתיות שנבנו בשלמותן על ידי החברה.

אחד מסמליה של אפריקה ישראל מגורים הוא שכונות הסביונים שפזורות ברחבי הארץ. שכונות אלו הפכו למבוקשות במיוחד, בזכות שילוב בין בנייה בסטנדרט גבוה לבין מוסדות חינוך איכותיים, מרכזים מסחריים, מוסדות תרבות, פארקים מטופחים – שכולם נבנו על ידי אפריקה ישראל מגורים לרווחת תושבי השכונה. המגורים באחת משכונות הסביונים ברחבי הארץ מבטיחים לכם מרחב נעים ובטוח לכל המשפחה.