דילוג לתוכן

אזורים מוצא עילית – ירושלים

לאינדקס דירות למכירה

על הפרויקט:    

פרויקט אזורים מוצא עילית ממוקם בלב גבעה המשקיפה אל נופי ירושלים.

הפרויקט מציע מבנים נמוכים, בעלי 3 קומות, בכל קומה שתי דירות.

ישנן מגוון סוגי דירות לבחירה, הדירות גדולות ומרווחות הנעות בין 125 מ"ר ועד 200 מ"ר, לכולן מרפסות שמש או גינות.

ישנן גם וילות דו משפחתיות עם גינות פרטיות.

כל אחת מ-218 הדירות פונה לנוף ירושלמי מיוחד, צריחי הכנסיות בעין כרם, סכר בית זית, שכונת הר נוף, גבעת שאול, שכונת רוממה וכמובן הרי ירושלים המרהיבים ביופיים.

במתחם נבנה מרכז תרבות ואומנות שהדיירים יכולים ליהנות ממנו, וכן חדר כושר, בריכת שחיה, מתחם ספא, המוצעים לדיירי הקומפלקס בלבד.

 

מפרט הדירה:        

חיפוי הבניין באבן

חיפוי רצפת מרפסות ומרפסות גינה-קרמיקה דמוי דק

אינטרקום טלויזיה+אינטרקום טלפון בחדר הורים

מיזוג אוויר מרכזי

אסלות סמויות

ארון אמבטיה בחדר רחצה

אפשרות לפרקט למינציה בחדר שינה הורים

חלונות זכוכית בידודית

דלתות פנים משקופים מולבשים, אפשרות גם לצבע לבן

תריסים חשמליים ביציאות למרפסות/גינות למעט ממ"ד

שקעי חשמל גוויס או שווע

מפסק מחלף בחדרים

חלון ממ"ד דרייקיפ

דלת ממ"ד כפולה

מערכת סינון אוויר בממ"ד

הכנה למערכת קולנוע ביתי

הכנה לרשתות בכל החלונות כנף על כנף, למעט ממ"ד וחדרי רחצה

 

מפרט הבניין:

חיפוי אבן ירושלמית יוקרתית בשילוב זכוכית בחזיתות הבניינים בעיצוב מודרני

מבואת כניסה מעוצבת ומפוארת עם ריצוף וחיפוי קירות בשיש איכותי

חניון תת קרקעי עם חניות פרטיות מקורות לדיירים

מחסנים לכל הדירות

מבואת קומה מעוצבת בכל הקומות עם ריצוף וחיפוי קירות מעוצבים בקפידה

מעליות לכל בניין מהחניון למבואות הדירות חיפוי אבן ירושלמית יוקרתית בשילוב זכוכית בחזיתות הבניינים בעיצוב מודרני.

 

הדירה:

דלת ביטחון מעוצבת בכניסה לדירה

מערכת בית חכם הכוללת מערכת בקרה ושליטה על מערכות החשמל בבית

מערכת חימום תת ריצפתי חשמלי

אינטרקום TV מסך צבעוני בכניסה לדירה עם מערכת שמע נוספת בחדר שינה הורים

חלונות פנורמיים לנוף עם תריס הצללה חיצוני בעל מנגנון הפעלה חשמלי למעט בחלון הממ"ד.

אסלות תלויות בעלות מנגנון הדחה סמויה בחדרי השירותים

אמבטיה אקרילית

חלונות בעלי זיגוג כפול בכל החדרים

ארונות מטבח איכותיים ומפוארים תחתונים ועליונים בעלי מנגנון לטריקה שקטה, עם הכנה למדיח כלים

נקודת מים למקרר במטבח

משטח עבודה אבן קיסר ואו גרניט במבחר גוונים.

כיור מטבח מנירוסטה או אקרילית, בהתקנה שטוחה

ברז נשלף יוקרתי בכיור המטבח (הנס גרוי או שווה ערך)

ריצוף גרניט פורצלן 80X80 או 45X90 מאט או מבריק במבחר דגמים לבחירה

בחדרי שינה אפשרות לפרקט למינציה / ריצוף לבחירה

ריצוף אנטי סליפ בחדרי רחצה רטובים ובמרפסת במבחר דגמים לבחירה

חיפוי קירות חדרי רחצה מקרמיקה אריחים מלבנים 15X60 ,25X75 או 30X60 במבחר דגמים לבחירה

מערכת מיזוג אוויר מיני מרכזי ,הכוללת הנמכות גבס ופתחי אוורור מאלומיניום

חיבור חשמלי תלת פאזי

הכנה לתנור חימום חשמלי במקלחת וחדר אמבטיה.

מפסק מחלף למאור בכל חדרי השינה

נקודת חיבור טלפון ותקשורת בכל חדר

תשתית למערכת קולנוע ביתי בסלון

נקודת חיבור לטלוויזיה בכל חדר

ארון בחדר רחצה כללי ובחדר רחצה הורים, כולל משטח אינטגראלי

סוללות מכרום ניקל בחדרי הרחצה – שני דגמים לבחירה כגון הנס גרוי

ברז מים במרפסת שמש

מפסקי חשמל יוקרתיים מלבניים

דלתות מלאות איכותיות ומודרניות לחדרים בצבע לבן או בז

דוד מים עם מערכת סולארית

 

על המקום:

פרויקט אזורים מוצא עילית ממוקם במיקום אטרקטיבי בקרבת ירושלים ותל אביב.

בסמוך לפרויקט פארק המשלב עצים, מדשאות, פינות ישיבה ומתקני שעשועים לילדים. מבנה יפה ונדיר שמשמש כמרכז תרבות.

מתחם עם נגישות להולכי רגל, בלי מעבר של כלי רכב בפארק.

 

 

מחירים בפרויקט ובאזור

מנתוני רשות המיסים עולה כי מחירי דירות 4 חדרים הם באזור ה – 3.2 מיליון שקל ומחירי דירות 5 חדרים באזור ה-3.5 מיליון שקל ומחירי דירות גן (6 חדרים) באזור ה- 4 מיליון שקל ויותר. זה כמובן תלוי בבניין, במפרט, באם מדובר בדירה חדשה או לא – אבל זה בהחלט מאפשר לכם להתרשם ממחירי הדירות באזור, וכדאיות עסקת רכישת דירה בפרויקט.


על החברה:

אזורים היא מחברות הנדל"ן הגדולות בארץ. היא עוסקת בעיקר ביזמות של בנייה למגורים ויש לה ניסיון של מעל 50 שנה. אזורים הינה חברה ציבורית שמניותיה נסחרות בבורסה לניירות ערך בתל-אביב. בעל השליטה בחברה הינו איש העסקים  הרשי פרידמן.